N00024 | Chata k rekonstrukci s pozemkem 1007 m2 G

V nabídce pro Vás máme rekreační chatu k rekonstrukci s pozemkem o celkové rozloze 1007 m2 v obci Zdiby - Přemyšlení
Pozemek se skládá ze dvou parcel, z nichž jedna je o velikosti 487 m2 vedená jako zahrada, na kterém stojí chata, pozemek je dle platného územního plánu zařazen do kategorie RI - PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI s následujícími možnostmi využití: chaty a rekreační domky, chalupy, příslušné komunikace a parkoviště, garáže, objekty údržby a pro uložení zahradnických aj. potřeb, skleníky, nezbytná technická vybavenost.
Koeficient zastavění 15 % plochy pozemku s maximální výškovou hladinou zástavby 6,5 m při výškovém omezení - přízemí, podkroví. Je zde zpracovaná studie na rekonstrukci chaty viz. vizualizace. Další navazující parcela je o velikosti 520 m2 a je vedena jako lesní pozemek.
Chata o užitné ploše 67 m2 je určená k rekonstrukci, v přízemí se nachází vstupní chodba, vybavená kuchyň s jídelním stolem, menší koupelna se sprchovým koutem a WC, dále pak obývací místnost, dva menší pokoje, z jednoho pokoje vedou schody do horního patra, kde je další pokoj a z něj přístup na střechu.
V obci najdete Lidl, školu, školku, lékaře, poštu, potraviny, pekárnu, cukrárnu, kadeřnictví a restauraci, takže máte vše potřebné na dosah ruky. V blízkosti se nachází přívoz Klecany - Roztoky. Pro milovníky sportu je zde cyklostezka podél Vltavy, po které se můžete pohodlně dostat až do centra Prahy.
Díky výborné dostupnosti do hlavního města, kompletní občanské vybavenosti v nedalekých Zdibech a možnosti rozšíření či přestavby chaty se jedná o mimořádně atraktivní realitní příležitost.